PACE Financiamento solar em Maryland e Washington DC

Desafios comerciais típicos

Como veteranos do pequeno mercado solar comercial nessa região, estamos muito familiarizados com os desafios de Financiamento de sistemas de energia solar para este grupo de proprietários de propriedades.  As pequenas empresas querem a energia solar tanto ou mais do que qualquer outro segmento de mercado, mas são restritas de capital como nenhuma outra, para que precisem de financiamento acessível.  Eles podem financiar facilmente grandes sistemas porque o custo de avaliar o crédito do candidato vale a pena o retorno.  No caso de

Third party solar developers have been the answer for other markets.  They can easily finance large systems because the cost of assessing the applicant’s credit is well worth the return.  In the case of Residencial Sistemas, eles podem usar ferramentas universais como pontuações de crédito para ajudar a gerenciar seus riscos.  Para o pequeno mercado comercial e sem fins lucrativos, não houve uma maneira super atraente de financiar a energia solar, até agora!  A propriedade avaliada da propriedade (PACE) é um veículo usado para financiar melhorias de energia para edifícios.  Opera sob o reconhecimento de que as melhorias de energia são consideradas um benefício público.  Como tal, o PACE usa o imposto sobre a propriedade como veículo para estruturar os pagamentos de financiamento-assim como financiaríamos uma extensão de esgoto, mas neste caso específica de uma propriedade.  O pagamento do financiamento deve ser menor que as economias e é pago na forma de uma avaliação especial sobre a conta de imposto sobre a propriedade sobre o prazo do acordo de financiamento (5-25 anos a taxas competitivas).  Melhorias de energia múltiplas (ou seja, iluminação, solar, teto novo) podem ser agrupadas em um pacote de financiamento.  O proprietário da propriedade obtém todos os benefícios, incluindo a economia de energia, os incentivos substanciais, o valor de marketing e a satisfação.  Tudo o que custa é o interesse sobre o financiamento que empalidece em comparação com a economia.

Commercial Solar Systems Now Recognized as Public Benefit

Washington DC and Maryland now have laws and programs in place for commercial (and nonprofit) property owners to utilize PACE.  Property Assessed Clean Energy (PACE) is a vehicle that is used to finance energy improvements for buildings.  It operates under the recognition that energy improvements are considered to be a public benefit.  As such, PACE uses the property tax as a vehicle to structure the financing payments – much like we would finance a sewer extension, but in this case specific to one property.

PACE is very appealing to property owners because they can add significant value to their building on a cash-flow-positive basis without personal guarantees or the application of additional debt to the balance sheet.  The financing payment must be less than the savings and it’s paid in the form of a special assessment on the property tax bill over the term of the financing arrangement (5-25 years at competitive rates).  Multiple energy improvements (i.e. lighting, solar, new roof) can be bundled into one financing package.

The best thing about this approach to financing solar is that the property owner will own the system, not a third party.  The property owner gets all of the benefits, including the energy savings, the substantial incentives, the marketing value, and the satisfaction.  All it costs them is the interest on the financing which pales in comparison to the savings.

Mais informações estão disponíveis na sua página da web em nossa página da Web Pace, mas você pode apenas pegar o telefone e ligar para nós para ver se sua propriedade é elegível.